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Immobilier locatif, achat, vente

Comment déterminer si c’est le bon moment pour vendre ma maison ?

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Question : Dois-je vendre ma maison ? Je vis dans un quartier agréable à Aliso Viejo, en Californie. Je dois ce que vaut la valeur actuelle de notre maison. Les prix des logements vont-ils continuer à baisser ou verrons-nous bientôt un retournement du marché ? Devrions-nous vendre maintenant ou tenir bon pendant quelques années ?

Réponse : Je pense que les valeurs immobilières vont remonter, car tout le monde a toujours besoin d’un logement, que ce soit pour louer ou acheter. Il faudra un peu plus de temps pour que les prix grimpent, car l’offre diminue et la demande augmente. À moins que vous n’ayez pas les moyens d’acheter votre maison et que vous ayez besoin de quelque chose de plus petit, c’est le bon moment pour rester dans votre propriété. Pensez également aux avantages fiscaux liés au fait d’être propriétaire de votre maison, vous gagnerez en équité, vous ferez partie d’une communauté et vous paierez votre propre maison et non celle de quelqu’un d’autre. J’insiste toujours sur le fait que l’immobilier est l’un des meilleurs investissements parce que j’ai si bien réussi dans les marchés haussiers et baissiers.

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Réponse : Cette question préoccupe de nombreux propriétaires, vous n’êtes pas seul. Il est difficile de prédire l’avenir, mais il est sûr de dire que nous sommes près du bas du marché à travers la nation. Si vous pouvez vous accrocher à votre maison pendant encore trois ans, il y a de bonnes chances que votre maison vaille légèrement plus qu’aujourd’hui.

Réponse : Contactez un agent immobilier dans votre région locale pour avoir la meilleure perspective de l’état actuel de votre marché. L’immobilier est incroyablement segmenté et si certaines zones peuvent déjà voir une stabilisation (voire une augmentation des valeurs), d’autres peuvent encore être dans une tendance à la baisse. Bonne chance.

Réponse : Je ne peux pas parler directement du marché à Aliso Viejo, mais je ne recommanderais pas de prendre une telle décision en fonction de ce qui pourrait arriver. Il semble y avoir plus de preuves que de nombreux marchés du logement commencent à guérir. Je ne sais pas si beaucoup verront des augmentations de prix significatives avant un certain temps cependant. Les questions que vous devez vous poser sont les suivantes : Pourquoi est-ce que je vends ? Que vais-je faire une fois que j’aurai vendu ? Le marché est-il meilleur ou pire là où je déménage ? Je ne sais pas si cela peut vous aider, mais il y a tellement de what ifs qu’il est difficile de vous conseiller.

Réponse : La plupart des gens pensent que le marché va continuer à augmenter. Cette année devrait être le point d’inflexion. Si vous pouvez attendre pour vendre, alors faites-le.

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