Les prêts immobiliers des Anciens Combattants offrent de gros avantages aux acheteurs qualifiés, de l’absence d’acompte ou d’assurance crédit à des exigences plus souples et plus indulgentes.
Mais il s’agit également d’un programme de prêt spécialisé visant à aider les anciens combattants et les militaires à acheter des maisons qui sont sûres, saines et salubres. Cela signifie que certaines propriétés seront plus adaptées aux prêts VA que d’autres.
Voici un aperçu de trois conseils clés pour les acheteurs VA qui se préparent à commencer la chasse à la maison.
Prenez un agent spécialisé dans les VA
L’une des étapes les plus critiques que les acheteur d’une première maison VA peuvent prendre est de contacter un agent immobilier favorable aux militaires qui a de l’expérience avec les prêts VA
Les agents qui ont de l’expérience avec les prêts VA. Ils peuvent également négocier la meilleure transaction immobilière.
Les agents qui connaissent bien les prêts VA reconnaissent les besoins uniques des anciens combattants et des familles militaires. Ils comprennent également la courte fenêtre d’achat qui accompagne souvent les ordres de changement permanent de station pour les membres du service actif
Les agents qui connaissent bien les prêts VA reconnaissent les besoins uniques des anciens combattants et des familles militaires.
Les agents avertis de la VA s’engagent également à redonner aux hommes et aux femmes qui servent leur pays. Cette combinaison de dévouement et de connaissances fait de ces agents une partie essentielle du parcours d’achat de maison de tout emprunteur VA
Les agents de la VA sont des professionnels de la santé.
Recherchez des propriétés prêtes à emménager
Une bonne règle de base pour les acheteurs est de considérer ces trois S et de rechercher des maisons qui sont sûres, sanitaires et structurellement solides. Ces propriétés ont plus de chances de passer l’évaluation VA et d’épargner aux acheteurs quelques maux de tête en cours de route.
Les réparateurs peuvent être difficiles compte tenu des exigences minimales de la VA en matière de propriété. Ce sont des préoccupations générales comme s’assurer que la propriété a un chauffage, une toiture et des caractéristiques de sécurité adéquats. Les problèmes majeurs devraient être réparés avant que le prêt ne puisse être clôturé
Les acheteurs de VA devraient également envisager d’acheter des biens de qualité supérieure.
Les acheteurs de VA devraient également envisager des propriétés qui répondent aux grandes lignes des utilisations acceptables de la VA, et se méfier des maisons manufacturées et des maisons en mauvais état.
Comprenez les risques et les avantages des propriétés en difficulté
Lorsqu’il s’agit d’acheter des saisies, les acheteurs de maisons doivent être conscients du compromis entre les économies potentielles et la frustration potentielle. Les acheteurs peuvent économiser une bonne partie de l’argent en achetant une saisie, mais si les choses tombent à l’eau, vous pourriez perdre plusieurs centaines d’euros en évaluations et inspections. Les saisies peuvent également prendre des mois pour être conclues.
L’autre considération est que certaines propriétés en difficulté sont en meilleur état que d’autres. Les saisies sont généralement vendues en l’état, ce qui signifie que les banques et les prêteurs ne sont pas susceptibles d’effectuer ou même d’autoriser des réparations avant la clôture. Les acheteurs VA qui choisissent de poursuivre une propriété saisie doivent procéder avec prudence et patience.
