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Comment vendre une petite maison

petite maison

Alors que les acheteurs de maisons recherchent depuis des années de grandes maisons traditionnelles à un ou deux étages, une nouvelle tendance émerge sur le marché : les minuscules maisons.

Ces maisons, parfois aussi petites que 500 mètres carré, ont développé un public, mais il faut plus qu’un espace minimal pour attirer l’œil d’un acheteur.

Pour vendre une petite maison, vous devrez tirer le meilleur parti de la surface en mètres carré.

Les caractéristiques permettant de gagner de l’espace sont essentielles dans une Tiny House

Bien que de nombreux acheteurs de maison cherchent à réduire leur taille dans des maisons plus petites, ils ne veulent pas réduire leur style de vie. Les acheteurs sont attirés par les minuscules maisons qui contiennent des fonctionnalités permettant d’économiser de l’espace – permettant au propriétaire de stocker plus qu’on ne le pense.

Pour rendre votre propre petite maison attrayante pour les acheteurs, envisagez d’installer des dispositifs permettant de gagner de l’espace ou de mettre en valeur ce que vous avez déjà :

  • Mobilier pliable attaché: Une table de cuisine qui se replie à plat contre un mur libère de l’espace au sol.
  • Les étagères encastrées : Elles peuvent contenir plus que des livres, offrant aux acheteurs plus d’options de rangement.
  • Portoirs à casseroles suspendus : Utiliser l’espace au plafond permet d’ajouter du rangement dans la cuisine.

Utiliser l’espace extérieur

Mettre l’accent sur l’espace extérieur est un excellent moyen de faire en sorte qu’une toute petite maison semble spacieuse.

Pour maximiser l’espace de votre cour, retirez les plantes envahissantes ou de grande taille et optez pour un aménagement paysager minimal comme des herbes ornementales, des hémérocalles ou de la lavande anglaise pour que la cour paraisse plus grande.

Pour le mobilier extérieur, remplacez les grandes tables à manger couvertes de parasols par des ensembles bistrots plus petits – ou gardez l’espace ouvert.

une petite maison

Mettez en avant les avantages en matière d’économie d’énergie

L’un des plus grands attraits des maisons minuscules est la minuscule facture de services publics. Si votre maison possède déjà des caractéristiques d’efficacité énergétique, demandez à votre agent inscripteur d’inclure les détails et des signaler aux acheteurs potentiels lors de la visite.

Si votre maison n’a pas d’avantages en matière d’économie d’énergie, envisagez de faire de petites améliorations pour attirer plus d’acheteurs. Par exemple, le remplacement des coupe-froid est rapide et peu coûteux, et il permet de réduire les coûts des services publics.

Pour la mise en scène des tiny houses, restez simple

Avoir une maison propre et dégagée pendant les portes ouvertes est important pour tout vendeur, mais c’est absolument essentiel pour les vendeurs de petites maisons. Commencez par retirer tous les objets personnels comme les cadres photo, les bibelots et les œuvres d’art des enfants. Ensuite, vous pouvez désencombrer toutes les pièces et organiser les placards, les tiroirs et les étagères.

Avant les portes ouvertes, mettez en scène vos pièces nouvellement organisées en utilisant un thème minimaliste. Un décor simple fait généralement paraître les petits espaces plus grands.

Par exemple, un canapé avec quatre coussins jetables et une couverture peut submerger un petit espace de vie. Au lieu de cela, réduisez-le à deux coussins de jet et rangez la couverture dans le placard

La mise en scène minimaliste permet d’agrandir les pièces.

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